Solhøjparken 38, Storring

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².3.609.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.095.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,89 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	32 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	54 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	163 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	143 m	13-07-2026	4.798.000 kr.	22.632 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring 8464 Galten	212 m²	143 m	19-03-2024	4.200.000 kr.	19.811 kr./m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	301 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Bjarkevej 10A, Skovby 8464 Galten	196 m²	1,7 km	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	2,0 km	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	2,2 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	1,9 km	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu