Solhøjparken 31, Storring

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².2.829.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.375.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	38 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	113 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	288 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	1,6 km	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	2,0 km	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	1,8 km	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	1,7 km	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Ellehammers Alle 8, Skovby 8464 Galten	141 m²	2,2 km	03-12-2024	3.785.000 kr.	26.844 kr./m²
Baastrup Lund 1, Skovby 8464 Galten	140 m²	2,3 km	09-05-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	2,3 km	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu