Solhøjparken 14, Storring

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.157 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.770.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.517.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2000Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	140 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	174 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	213 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Dronninghøj 7, Storring 8464 Galten	189 m²	294 m	12-04-2025	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	1,9 km	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	1,8 km	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	1,9 km	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	2,1 km	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	2,0 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	2,1 km	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu