Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Solhøjen 10, Undløse

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 145 m².1.736.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden feb. 2024
203k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.515.000 kr.I dag · vores estimat1.698.959 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993394.835 kr.Markedet · 1994920.315 kr.Markedet · 1995745.590 kr.Markedet · 1996705.425 kr.Markedet · 1997723.115 kr.Markedet · 19981.145.935 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 20001.257.730 kr.Markedet · 20011.226.990 kr.Markedet · 20021.327.765 kr.Markedet · 20031.322.835 kr.Markedet · 20041.540.335 kr.Markedet · 20051.766.100 kr.Markedet · 20061.696.790 kr.Markedet · 20071.924.585 kr.Markedet · 20082.000.275 kr.Markedet · 20091.611.095 kr.Markedet · 20101.917.915 kr.Markedet · 20111.378.515 kr.Markedet · 20121.612.835 kr.Markedet · 20131.709.115 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.563.680 kr.Markedet · 20161.365.175 kr.Markedet · 20171.438.690 kr.Markedet · 20181.655.320 kr.Markedet · 20191.208.285 kr.Markedet · 20202.004.480 kr.Markedet · 20212.306.370 kr.Markedet · 20222.472.830 kr.Markedet · 20232.400.620 kr.Markedet · 20242.580.420 kr.Markedet · 20252.376.260 kr.Markedet · 20262.982.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²454 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²179 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²507 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²499 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²76 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²645 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²755 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse
4340 Tølløse		114 m²199 m21-05-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²712 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²933 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden