Solhøj 2A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.691.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	31 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	14 m	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	445 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	524 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	546 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	1,5 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	987 m	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	1,5 km	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Åbjergvænget 10F 7480 Vildbjerg	121 m²	1,6 km	06-08-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	1,0 km	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu