Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 2, Vivild

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 128 m².899.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering785.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden feb. 2020
244k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat785.908 kr.Markedet · 1992377.728 kr.Markedet · 1993432.640 kr.Markedet · 1994400.640 kr.Markedet · 1995373.760 kr.Markedet · 1996272.384 kr.Markedet · 1997354.432 kr.Markedet · 1998678.144 kr.Markedet · 1999513.920 kr.Markedet · 2000762.880 kr.Markedet · 2001627.200 kr.Markedet · 2002635.008 kr.Markedet · 2003589.824 kr.Markedet · 2004839.552 kr.Markedet · 2005659.072 kr.Markedet · 2006900.608 kr.Markedet · 20071.068.544 kr.Markedet · 2008874.368 kr.Markedet · 2009902.528 kr.Markedet · 2010872.704 kr.Markedet · 2011441.216 kr.Markedet · 20121.066.624 kr.Markedet · 2013963.584 kr.Markedet · 2014243.840 kr.Markedet · 2015713.728 kr.Markedet · 2016689.280 kr.Markedet · 2017633.856 kr.Markedet · 2018657.408 kr.Markedet · 2019750.976 kr.Markedet · 20201.044.608 kr.Markedet · 2021834.048 kr.Markedet · 2022894.336 kr.Markedet · 20231.174.272 kr.Markedet · 20241.133.056 kr.Markedet · 2025876.032 kr.Markedet · 2026844.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
785.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²100 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²76 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²115 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²649 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²711 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²689 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²675 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²810 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²392 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²396 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden