Menu
For mæglere Log ind
Sydagervej 5, Vivild
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Sydagervej 5, Vivild

Villa · 218 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.246 kr/m².1.280.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.786.110 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²218 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²172 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²704 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²800 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²513 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²194 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²153 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²159 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²157 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²284 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden