Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 16, Vivild

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 139 m².976.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering827.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden apr. 2022
265k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat827.183 kr.Markedet · 1992410.189 kr.Markedet · 1993469.820 kr.Markedet · 1994435.070 kr.Markedet · 1995405.880 kr.Markedet · 1996295.792 kr.Markedet · 1997384.891 kr.Markedet · 1998736.422 kr.Markedet · 1999558.085 kr.Markedet · 2000828.440 kr.Markedet · 2001681.100 kr.Markedet · 2002689.579 kr.Markedet · 2003640.512 kr.Markedet · 2004911.701 kr.Markedet · 2005715.711 kr.Markedet · 2006978.004 kr.Markedet · 20071.160.372 kr.Markedet · 2008949.509 kr.Markedet · 2009980.089 kr.Markedet · 2010947.702 kr.Markedet · 2011479.133 kr.Markedet · 20121.158.287 kr.Markedet · 20131.046.392 kr.Markedet · 2014264.795 kr.Markedet · 2015775.064 kr.Markedet · 2016748.515 kr.Markedet · 2017688.328 kr.Markedet · 2018713.904 kr.Markedet · 2019815.513 kr.Markedet · 20201.134.379 kr.Markedet · 2021905.724 kr.Markedet · 2022971.193 kr.Markedet · 20231.275.186 kr.Markedet · 20241.230.428 kr.Markedet · 2025951.316 kr.Markedet · 2026916.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
827.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²152 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²148 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²149 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²392 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²694 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²711 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²789 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²739 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²856 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²897 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden