Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 15, Vivild

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
635.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 126 m².885.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering767.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden mar. 2019
240k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019755.000 kr.I dag · vores estimat767.518 kr.Markedet · 1992371.826 kr.Markedet · 1993425.880 kr.Markedet · 1994394.380 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996268.128 kr.Markedet · 1997348.894 kr.Markedet · 1998667.548 kr.Markedet · 1999505.890 kr.Markedet · 2000750.960 kr.Markedet · 2001617.400 kr.Markedet · 2002625.086 kr.Markedet · 2003580.608 kr.Markedet · 2004826.434 kr.Markedet · 2005648.774 kr.Markedet · 2006886.536 kr.Markedet · 20071.051.848 kr.Markedet · 2008860.706 kr.Markedet · 2009888.426 kr.Markedet · 2010859.068 kr.Markedet · 2011434.322 kr.Markedet · 20121.049.958 kr.Markedet · 2013948.528 kr.Markedet · 2014240.030 kr.Markedet · 2015702.576 kr.Markedet · 2016678.510 kr.Markedet · 2017623.952 kr.Markedet · 2018647.136 kr.Markedet · 2019739.242 kr.Markedet · 20201.028.286 kr.Markedet · 2021821.016 kr.Markedet · 2022880.362 kr.Markedet · 20231.155.924 kr.Markedet · 20241.115.352 kr.Markedet · 2025862.344 kr.Markedet · 2026831.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
767.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²87 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²98 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²77 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²593 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²407 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²666 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²639 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²623 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²327 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²782 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden