Solhegnet 9

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.226 kr/m².3.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.041.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 19 2670 Greve	128 m²	55 m	04-09-2025	3.480.000 kr.	27.188 kr./m²
Solhegnet 18 2670 Greve	122 m²	113 m	02-09-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Solhegnet 28 2670 Greve	139 m²	99 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Solhegnet 22 2670 Greve	141 m²	102 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	107 m	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Vesthegnet 11 2670 Greve	112 m²	193 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	205 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Vesthegnet 16 2670 Greve	112 m²	221 m	23-08-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	235 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	245 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu