Solhegnet 19, 2670 Greve — Rækkehus · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.859 kr/m².3.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 25.846 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.738.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 18 2670 Greve	122 m²	102 m	02-09-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Solhegnet 22 2670 Greve	141 m²	79 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	90 m	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Vesthegnet 11 2670 Greve	112 m²	138 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	150 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Vesthegnet 16 2670 Greve	112 m²	166 m	23-08-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	179 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	190 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	198 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Vesthegnet 23 2670 Greve	112 m²	211 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu