Blåhegnet 17, 2670 Greve — Rækkehus · 112 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.875 kr/m².3.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 26.339 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.327.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2009nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	13 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	32 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	34 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	38 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	39 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	51 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	84 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	107 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	200 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 52 2670 Greve	112 m²	212 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu