Solgårdsvej 14

Villa · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 725 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering2.457.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 1 8543 Hornslet	142 m²	96 m	27-11-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	103 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	70 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	212 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rosenholmvej 45 8543 Hornslet	116 m²	243 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Kvædevej 26 8543 Hornslet	119 m²	280 m	28-12-2023	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	484 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Gyvelvænget 10 8543 Hornslet	121 m²	380 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	922 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	942 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu