Soldalen 75

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².2.433.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 12.213 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.425.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	89 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	253 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	36 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	257 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	212 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	327 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	303 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	180 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	341 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	482 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu