Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Soldalen 15

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden jan. 2008
153k782k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.485.630 kr.Markedet · 1992671.280 kr.Markedet · 1993700.200 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 1996520.920 kr.Markedet · 1997633.480 kr.Markedet · 1998697.080 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 2000626.280 kr.Markedet · 2001647.400 kr.Markedet · 2002702.960 kr.Markedet · 2003748.680 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 2006686.880 kr.Markedet · 2007877.800 kr.Markedet · 2008817.800 kr.Markedet · 2009979.440 kr.Markedet · 20101.485.360 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012937.440 kr.Markedet · 2013979.560 kr.Markedet · 2014941.160 kr.Markedet · 2015837.360 kr.Markedet · 20161.017.000 kr.Markedet · 2017891.720 kr.Markedet · 20181.011.480 kr.Markedet · 2019933.360 kr.Markedet · 20201.073.040 kr.Markedet · 20211.186.080 kr.Markedet · 20221.275.840 kr.Markedet · 20231.049.160 kr.Markedet · 20241.531.200 kr.Markedet · 20251.034.760 kr.Markedet · 2026993.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 27
7480 Vildbjerg		125 m²127 m28-01-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²107 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²101 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²180 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²316 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²448 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²182 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²746 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²864 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²689 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden