Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Solbrinken 5

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².1.163.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden jul. 2021
81k471k860k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.157.207 kr.Markedet · 1992645.072 kr.Markedet · 1993462.978 kr.Markedet · 1994389.375 kr.Markedet · 1995411.892 kr.Markedet · 1996678.803 kr.Markedet · 1997352.618 kr.Markedet · 1998333.750 kr.Markedet · 1999423.462 kr.Markedet · 2000627.806 kr.Markedet · 2001593.007 kr.Markedet · 2002571.291 kr.Markedet · 200381.435 kr.Markedet · 2004448.115 kr.Markedet · 2005555.538 kr.Markedet · 2006493.594 kr.Markedet · 20071.190.820 kr.Markedet · 2008873.802 kr.Markedet · 20091.159.848 kr.Markedet · 2010846.924 kr.Markedet · 2011477.218 kr.Markedet · 2012823.250 kr.Markedet · 2013448.115 kr.Markedet · 20141.638.312 kr.Markedet · 2015359.649 kr.Markedet · 2016491.458 kr.Markedet · 2017609.561 kr.Markedet · 2018794.859 kr.Markedet · 2019197.491 kr.Markedet · 2020885.194 kr.Markedet · 20211.221.525 kr.Markedet · 20221.089.093 kr.Markedet · 2023918.925 kr.Markedet · 2024815.418 kr.Markedet · 20251.078.235 kr.Markedet · 20261.066.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²24 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²537 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²1,1 km22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²936 m18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²850 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²1,0 km08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Enghavevej 10
4560 Vig		73 m²624 m29-06-2024735.000 kr.10.068 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²841 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²942 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²1,0 km06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden