Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbrinken 29

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.045 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.522 kr/m².3.851.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.219.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden mar. 2012
349k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20122.210.000 kr.I dag · vores estimat4.219.780 kr.Markedet · 19921.010.413 kr.Markedet · 19931.180.424 kr.Markedet · 19941.120.930 kr.Markedet · 19951.077.984 kr.Markedet · 19961.145.555 kr.Markedet · 19971.134.326 kr.Markedet · 19981.192.047 kr.Markedet · 19991.671.348 kr.Markedet · 20001.629.584 kr.Markedet · 20011.587.426 kr.Markedet · 20021.811.218 kr.Markedet · 20031.819.295 kr.Markedet · 20041.785.214 kr.Markedet · 20052.173.304 kr.Markedet · 20062.277.123 kr.Markedet · 20072.424.676 kr.Markedet · 20082.677.427 kr.Markedet · 20092.929.784 kr.Markedet · 20102.527.313 kr.Markedet · 20112.487.322 kr.Markedet · 20122.080.517 kr.Markedet · 20132.482.200 kr.Markedet · 20141.364.619 kr.Markedet · 20152.044.269 kr.Markedet · 20162.110.658 kr.Markedet · 20172.379.169 kr.Markedet · 20182.514.114 kr.Markedet · 20192.754.651 kr.Markedet · 20202.955.000 kr.Markedet · 20213.264.093 kr.Markedet · 20224.424.226 kr.Markedet · 20233.331.664 kr.Markedet · 20243.891.341 kr.Markedet · 20253.772.944 kr.Markedet · 20264.056.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 5
8300 Odder		180 m²300 m12-03-20252.845.000 kr.15.806 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²108 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²261 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Solbrinken 8
8300 Odder		156 m²304 m04-03-20243.288.000 kr.21.077 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²239 m23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 36
8300 Odder		130 m²97 m22-04-20252.898.000 kr.22.292 kr./m²
Skovdalsvej 23
8300 Odder		200 m²370 m11-06-20243.639.500 kr.18.198 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild
8300 Odder		195 m²593 m13-12-20235.750.000 kr.29.487 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²661 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²594 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden