Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 18

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.216 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 660% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden aug. 1983
179k912k1,6M2,4M3,1M19831995199920032007201120152019202331. aug. 1983187.500 kr.30. jun. 20111.425.000 kr.I dag · vores estimat1.516.032 kr.Markedet · 1992783.160 kr.Markedet · 1993816.900 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996607.740 kr.Markedet · 1997739.060 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 1999775.460 kr.Markedet · 2000730.660 kr.Markedet · 2001755.300 kr.Markedet · 2002820.120 kr.Markedet · 2003873.460 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 20071.024.100 kr.Markedet · 2008954.100 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 20101.732.920 kr.Markedet · 20111.100.400 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.142.820 kr.Markedet · 20141.098.020 kr.Markedet · 2015976.920 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 20171.040.340 kr.Markedet · 20181.180.060 kr.Markedet · 20191.088.920 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.383.760 kr.Markedet · 20221.488.480 kr.Markedet · 20231.224.020 kr.Markedet · 20241.786.400 kr.Markedet · 20251.207.220 kr.Markedet · 20261.159.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg
187.500 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte187.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²101 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²191 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²127 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²176 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²193 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²204 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²85 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²262 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Jernbane Alle 5
7480 Vildbjerg		140 m²586 m05-10-20251.025.000 kr.7.321 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²285 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden