Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 17

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden nov. 2019
230k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.640.000 kr.1. dec. 20201.660.000 kr.I dag · vores estimat1.825.032 kr.Markedet · 19921.006.920 kr.Markedet · 19931.050.300 kr.Markedet · 1994717.660 kr.Markedet · 1995879.120 kr.Markedet · 1996781.380 kr.Markedet · 1997950.220 kr.Markedet · 19981.045.620 kr.Markedet · 1999997.020 kr.Markedet · 2000939.420 kr.Markedet · 2001971.100 kr.Markedet · 20021.054.440 kr.Markedet · 20031.123.020 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.030.320 kr.Markedet · 20071.316.700 kr.Markedet · 20081.226.700 kr.Markedet · 20091.469.160 kr.Markedet · 20102.228.040 kr.Markedet · 20111.414.800 kr.Markedet · 20121.406.160 kr.Markedet · 20131.469.340 kr.Markedet · 20141.411.740 kr.Markedet · 20151.256.040 kr.Markedet · 20161.525.500 kr.Markedet · 20171.337.580 kr.Markedet · 20181.517.220 kr.Markedet · 20191.400.040 kr.Markedet · 20201.609.560 kr.Markedet · 20211.779.120 kr.Markedet · 20221.913.760 kr.Markedet · 20231.573.740 kr.Markedet · 20242.296.800 kr.Markedet · 20251.552.140 kr.Markedet · 20261.490.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²58 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²160 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²312 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²254 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²307 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²45 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²125 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²134 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²183 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²436 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden