Solbrinken 101

Villa · 231 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.991.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.297.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden jul. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1977 · Alm. Salg: 155.000 kr.
17. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.077.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.077.500 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1977jul.Ejerskifte155.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	116 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	95 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	183 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	330 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	28 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	269 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	267 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	178 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	433 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	732 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu