Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbrinken 1

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.832.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden maj 2017
221k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.832.594 kr.Markedet · 1992967.762 kr.Markedet · 19931.009.455 kr.Markedet · 1994689.751 kr.Markedet · 1995844.932 kr.Markedet · 1996750.993 kr.Markedet · 1997913.267 kr.Markedet · 19981.004.957 kr.Markedet · 1999958.247 kr.Markedet · 2000902.887 kr.Markedet · 2001933.335 kr.Markedet · 20021.013.434 kr.Markedet · 20031.079.347 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 20051.072.254 kr.Markedet · 2006990.252 kr.Markedet · 20071.265.495 kr.Markedet · 20081.178.995 kr.Markedet · 20091.412.026 kr.Markedet · 20102.141.394 kr.Markedet · 20111.359.780 kr.Markedet · 20121.351.476 kr.Markedet · 20131.412.199 kr.Markedet · 20141.356.839 kr.Markedet · 20151.207.194 kr.Markedet · 20161.466.175 kr.Markedet · 20171.285.563 kr.Markedet · 20181.458.217 kr.Markedet · 20191.345.594 kr.Markedet · 20201.546.966 kr.Markedet · 20211.709.932 kr.Markedet · 20221.839.336 kr.Markedet · 20231.512.539 kr.Markedet · 20242.207.480 kr.Markedet · 20251.491.779 kr.Markedet · 20261.432.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²24 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²316 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²212 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²106 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²245 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²350 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²77 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solbrinken 47
7480 Vildbjerg		121 m²156 m03-07-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²357 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²515 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden