Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9574 Bælum

Solbjergvej 35, Solbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9574). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².942.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.623.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnborgvej 14, Solbjerg
9574 Bælum		105 m²288 m06-07-2025425.000 kr.4.048 kr./m²
Lindevej 9
9574 Bælum		118 m²2,0 km12-11-2023370.000 kr.3.136 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²2,7 km25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²2,4 km07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²3,0 km26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²2,7 km16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²2,7 km18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²2,7 km02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Dragsgaardsvej 2
9574 Bælum		103 m²2,4 km09-11-2023570.000 kr.5.534 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²2,2 km09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden