Solbjergvej 26, Sønderby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 85 m².1.329.655 kr.
2Vores vurdering1.480.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2000Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	200 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	339 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	108 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	276 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	31 m	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	258 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	229 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	40 m	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	178 m	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	268 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu