Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbjerg 53, Snejbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 200 m².2.582.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden nov. 2020
809k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.554.642 kr.Markedet · 1992815.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.158.000 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.313.200 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.275.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.805.000 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.204.000 kr.Markedet · 20141.922.200 kr.Markedet · 20152.204.800 kr.Markedet · 20162.106.200 kr.Markedet · 20171.784.400 kr.Markedet · 20182.318.600 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.777.800 kr.Markedet · 20222.998.800 kr.Markedet · 20232.840.000 kr.Markedet · 20242.896.800 kr.Markedet · 20252.609.800 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²182 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²187 m06-05-20252.465.000 kr.12.974 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²157 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²241 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²84 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²163 m14-01-20262.695.000 kr.16.636 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²184 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Solbjerg 3, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²174 m27-04-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²267 m09-06-20251.485.000 kr.13.259 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²330 m06-12-20232.650.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden