Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbjerg 12B, Snejbjerg

Rækkehus · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 140 m².2.052.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden jul. 2010
225k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat1.874.313 kr.Markedet · 1992421.400 kr.Markedet · 1993908.040 kr.Markedet · 1994876.540 kr.Markedet · 19951.019.060 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 19971.067.080 kr.Markedet · 19981.149.400 kr.Markedet · 1999831.740 kr.Markedet · 20001.056.580 kr.Markedet · 20011.019.200 kr.Markedet · 20021.049.020 kr.Markedet · 20031.072.260 kr.Markedet · 20041.201.060 kr.Markedet · 20051.415.680 kr.Markedet · 20061.989.960 kr.Markedet · 20071.782.480 kr.Markedet · 20081.982.260 kr.Markedet · 20092.026.360 kr.Markedet · 20102.132.060 kr.Markedet · 20111.852.900 kr.Markedet · 20121.703.380 kr.Markedet · 20131.722.140 kr.Markedet · 20141.425.900 kr.Markedet · 20151.817.340 kr.Markedet · 20161.882.020 kr.Markedet · 20172.079.980 kr.Markedet · 20181.906.100 kr.Markedet · 20192.625.000 kr.Markedet · 20202.743.720 kr.Markedet · 20212.516.220 kr.Markedet · 20222.713.200 kr.Markedet · 20232.420.180 kr.Markedet · 20242.114.560 kr.Markedet · 20251.942.640 kr.Markedet · 20262.068.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snejbjerg Hovedgade 36G, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²681 m22-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Gl. Ørskovvej 21, Snejbjerg
7400 Herning		132 m²1,2 km25-01-20242.850.000 kr.21.591 kr./m²
Agerbjerg 23B, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²318 m14-12-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg
7400 Herning		119 m²597 m01-08-20241.285.000 kr.10.798 kr./m²
Drejet 70, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²600 m02-04-20261.450.000 kr.12.946 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg
7400 Herning		118 m²965 m18-01-20251.322.500 kr.11.208 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²1,9 km26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg
7400 Herning		116 m²981 m26-08-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		116 m²982 m04-03-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²951 m31-01-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden