Solbakkevej 6

Fritidshus · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.023 kr/m².3.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 29.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.945.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,06 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	221 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	114 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	179 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	746 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	294 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	708 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	200 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	776 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	643 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	138 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu