Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbakkevej 6

Fritidshus · 128 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.944 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 43.506 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.983.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²399 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²377 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²16 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²388 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²190 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Solbakkevej 102
3100 Hornbæk		160 m²442 m05-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²502 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Solbakkevej 65
3100 Hornbæk		89 m²477 m18-02-20252.985.000 kr.33.539 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²403 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²460 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden