Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbakkevej 19

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 895 m², opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.818 kr/m².4.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 43.506 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden jun. 2001
309k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001730.000 kr.31. dec. 20041.615.000 kr.30. jul. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.270.871 kr.Markedet · 1992308.667 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994456.165 kr.Markedet · 1995498.201 kr.Markedet · 1996768.180 kr.Markedet · 1997711.636 kr.Markedet · 1998657.696 kr.Markedet · 1999904.146 kr.Markedet · 2000897.822 kr.Markedet · 20011.205.094 kr.Markedet · 20021.525.293 kr.Markedet · 20031.458.891 kr.Markedet · 20041.776.672 kr.Markedet · 20051.837.215 kr.Markedet · 20062.977.116 kr.Markedet · 20072.541.969 kr.Markedet · 20083.158.745 kr.Markedet · 20091.919.055 kr.Markedet · 20102.730.201 kr.Markedet · 20111.899.618 kr.Markedet · 20122.117.796 kr.Markedet · 20131.468.284 kr.Markedet · 20141.870.416 kr.Markedet · 20152.508.210 kr.Markedet · 20161.763.838 kr.Markedet · 20172.387.868 kr.Markedet · 20182.802.648 kr.Markedet · 20192.641.665 kr.Markedet · 20203.578.268 kr.Markedet · 20214.337.427 kr.Markedet · 20224.518.405 kr.Markedet · 20234.248.705 kr.Markedet · 20244.507.431 kr.Markedet · 20254.307.667 kr.Markedet · 20264.616.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
730.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte730.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²336 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Solbakkevej 65
3100 Hornbæk		89 m²296 m18-02-20252.985.000 kr.33.539 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²219 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²205 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²190 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²213 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²300 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²248 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²213 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²190 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden