Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 51

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden feb. 2013
179k912k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.489.772 kr.Markedet · 1992783.160 kr.Markedet · 1993816.900 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996607.740 kr.Markedet · 1997739.060 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 1999775.460 kr.Markedet · 2000730.660 kr.Markedet · 2001755.300 kr.Markedet · 2002820.120 kr.Markedet · 2003873.460 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 20071.024.100 kr.Markedet · 2008954.100 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 20101.732.920 kr.Markedet · 20111.100.400 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.142.820 kr.Markedet · 20141.098.020 kr.Markedet · 2015976.920 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 20171.040.340 kr.Markedet · 20181.180.060 kr.Markedet · 20191.088.920 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.383.760 kr.Markedet · 20221.488.480 kr.Markedet · 20231.224.020 kr.Markedet · 20241.786.400 kr.Markedet · 20251.207.220 kr.Markedet · 20261.159.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²85 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²43 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²231 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²107 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²109 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Jernbane Alle 5
7480 Vildbjerg		140 m²305 m05-10-20251.025.000 kr.7.321 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²241 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Birke Alle 3
7480 Vildbjerg		134 m²525 m12-05-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²123 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²583 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden