Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solbakkevej 3A

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.234 kr/m².9.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakkevej gns: 83.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+73,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.047.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,96 pct. siden dec. 2017
700k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat13.047.730 kr.Markedet · 19921.367.679 kr.Markedet · 1993842.697 kr.Markedet · 19941.313.871 kr.Markedet · 19951.249.266 kr.Markedet · 19961.431.753 kr.Markedet · 19971.679.553 kr.Markedet · 1998699.504 kr.Markedet · 19992.304.717 kr.Markedet · 20002.594.289 kr.Markedet · 20011.706.103 kr.Markedet · 20022.371.977 kr.Markedet · 20032.779.077 kr.Markedet · 20041.953.726 kr.Markedet · 20053.180.867 kr.Markedet · 20065.706.126 kr.Markedet · 200713.131.099 kr.Markedet · 20085.326.638 kr.Markedet · 20095.392.482 kr.Markedet · 20104.099.851 kr.Markedet · 20113.690.627 kr.Markedet · 20123.610.800 kr.Markedet · 20132.744.562 kr.Markedet · 20143.401.763 kr.Markedet · 20153.772.047 kr.Markedet · 20163.857.007 kr.Markedet · 20174.059.318 kr.Markedet · 20184.475.445 kr.Markedet · 20194.897.944 kr.Markedet · 20205.269.290 kr.Markedet · 20216.929.727 kr.Markedet · 20228.255.457 kr.Markedet · 20237.072.920 kr.Markedet · 20245.569.836 kr.Markedet · 20256.886.008 kr.Markedet · 20266.823.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
13.047.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.425.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²116 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²187 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²429 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²491 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²121 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²170 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²807 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²841 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²139 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²1,0 km10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden