Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solbakkevej 3A

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.900 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.154 kr/m².9.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakkevej gns: 83.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+73,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.243.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,68 pct. siden dec. 2017
723k3,9M7,1M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20173.425.000 kr.2. jan. 20183.425.000 kr.I dag · vores estimat13.243.680 kr.Markedet · 19921.414.041 kr.Markedet · 1993871.263 kr.Markedet · 19941.358.409 kr.Markedet · 19951.291.614 kr.Markedet · 19961.480.287 kr.Markedet · 19971.736.487 kr.Markedet · 1998723.216 kr.Markedet · 19992.382.843 kr.Markedet · 20002.682.231 kr.Markedet · 20011.763.937 kr.Markedet · 20022.452.383 kr.Markedet · 20032.873.283 kr.Markedet · 20042.019.954 kr.Markedet · 20053.288.693 kr.Markedet · 20065.899.554 kr.Markedet · 200713.576.221 kr.Markedet · 20085.507.202 kr.Markedet · 20095.575.278 kr.Markedet · 20104.238.829 kr.Markedet · 20113.815.733 kr.Markedet · 20123.733.200 kr.Markedet · 20132.837.598 kr.Markedet · 20143.517.077 kr.Markedet · 20153.899.913 kr.Markedet · 20163.987.753 kr.Markedet · 20174.196.922 kr.Markedet · 20184.627.155 kr.Markedet · 20195.063.976 kr.Markedet · 20205.447.910 kr.Markedet · 20217.164.633 kr.Markedet · 20228.535.303 kr.Markedet · 20237.312.680 kr.Markedet · 20245.758.644 kr.Markedet · 20257.119.432 kr.Markedet · 20267.055.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
13.243.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.425.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²106 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²121 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²195 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²491 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²431 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²149 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²805 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²175 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²967 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²584 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden