Solbakkevej 17

Fritidshus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.094 kr/m².2.895.965 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 29.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.068.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	184 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	313 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	305 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	268 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	369 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	469 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	561 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	561 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	349 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	721 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu