Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 16

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden sep. 2010
275k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.212.500 kr.I dag · vores estimat2.269.744 kr.Markedet · 19921.202.710 kr.Markedet · 19931.254.525 kr.Markedet · 1994857.205 kr.Markedet · 19951.050.060 kr.Markedet · 1996933.315 kr.Markedet · 19971.134.985 kr.Markedet · 19981.248.935 kr.Markedet · 19991.190.885 kr.Markedet · 20001.122.085 kr.Markedet · 20011.159.925 kr.Markedet · 20021.259.470 kr.Markedet · 20031.341.385 kr.Markedet · 20041.075.000 kr.Markedet · 20051.332.570 kr.Markedet · 20061.230.660 kr.Markedet · 20071.572.725 kr.Markedet · 20081.465.225 kr.Markedet · 20091.754.830 kr.Markedet · 20102.661.270 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.679.580 kr.Markedet · 20131.755.045 kr.Markedet · 20141.686.245 kr.Markedet · 20151.500.270 kr.Markedet · 20161.822.125 kr.Markedet · 20171.597.665 kr.Markedet · 20181.812.235 kr.Markedet · 20191.672.270 kr.Markedet · 20201.922.530 kr.Markedet · 20212.125.060 kr.Markedet · 20222.285.880 kr.Markedet · 20231.879.745 kr.Markedet · 20242.743.400 kr.Markedet · 20251.853.945 kr.Markedet · 20261.780.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.269.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²206 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²71 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²184 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²141 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²211 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²418 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²296 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²309 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²340 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²906 m30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden