Solbakkevej 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.754 kr/m².2.866.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 29.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.102.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	117 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	234 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	66 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	185 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	213 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	299 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	403 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	650 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	259 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	546 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu