Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Solbakkevej 14

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².1.689.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 12.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden jun. 1998
94k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1998875.316 kr.I dag · vores estimat1.221.431 kr.Markedet · 1992401.800 kr.Markedet · 1993397.700 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995477.100 kr.Markedet · 199694.100 kr.Markedet · 1997237.100 kr.Markedet · 1998604.100 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 2000772.900 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 2002954.900 kr.Markedet · 2003909.200 kr.Markedet · 2004710.500 kr.Markedet · 2005339.700 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.435.100 kr.Markedet · 20081.231.500 kr.Markedet · 2009740.700 kr.Markedet · 2010950.300 kr.Markedet · 20111.140.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013774.700 kr.Markedet · 2014697.900 kr.Markedet · 2015655.700 kr.Markedet · 2016873.300 kr.Markedet · 2017968.500 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019736.500 kr.Markedet · 20201.190.500 kr.Markedet · 20211.263.100 kr.Markedet · 20221.650.800 kr.Markedet · 20231.157.400 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.336.600 kr.Markedet · 20261.613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg
875.316 kr.
I dag · vores estimat
1.221.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg875.316 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²36 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²126 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²114 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²85 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²195 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²132 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²267 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²288 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²430 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²186 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden