Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Solbakkevej 10A

Villa · 187 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.336 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Grundareal
2336 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.314.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden okt. 2017
134k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200120052009201320172021202525. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.314.945 kr.Markedet · 1992319.957 kr.Markedet · 1993788.018 kr.Markedet · 1994871.233 kr.Markedet · 1995917.609 kr.Markedet · 1996564.366 kr.Markedet · 1998790.449 kr.Markedet · 19991.120.878 kr.Markedet · 20001.287.308 kr.Markedet · 2001580.635 kr.Markedet · 20021.327.139 kr.Markedet · 20031.732.368 kr.Markedet · 2004812.328 kr.Markedet · 20051.853.170 kr.Markedet · 20061.608.948 kr.Markedet · 2007215.611 kr.Markedet · 20081.360.986 kr.Markedet · 20091.978.086 kr.Markedet · 2010134.453 kr.Markedet · 20111.972.289 kr.Markedet · 20121.338.172 kr.Markedet · 20131.215.313 kr.Markedet · 20141.535.083 kr.Markedet · 20152.664.750 kr.Markedet · 20161.087.592 kr.Markedet · 20171.634.380 kr.Markedet · 20181.921.612 kr.Markedet · 20192.131.239 kr.Markedet · 20201.524.050 kr.Markedet · 20211.721.335 kr.Markedet · 20222.719.728 kr.Markedet · 20231.182.775 kr.Markedet · 20242.397.901 kr.Markedet · 20251.693.659 kr.Markedet · 20261.609.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²104 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²374 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²868 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²427 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²419 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²2,0 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²199 m21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²2,1 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,3 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²2,7 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden