Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solbakkevej 10

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.252 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,82 pct. siden jul. 2017
415k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.100.000 kr.1. maj 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.023.018 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.876.935 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²34 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²248 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²18 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²193 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²152 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²277 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²819 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²917 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²537 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²470 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden