Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 68

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.428 kr/m².1.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden maj 2023
210k784k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.446.683 kr.Markedet · 1992632.808 kr.Markedet · 1993794.172 kr.Markedet · 1994860.676 kr.Markedet · 1995556.920 kr.Markedet · 1996210.120 kr.Markedet · 19971.006.536 kr.Markedet · 19981.051.824 kr.Markedet · 19991.045.500 kr.Markedet · 2000950.844 kr.Markedet · 2001809.880 kr.Markedet · 20021.508.376 kr.Markedet · 20031.126.692 kr.Markedet · 20041.251.132 kr.Markedet · 20051.231.344 kr.Markedet · 20061.189.932 kr.Markedet · 20071.056.516 kr.Markedet · 20081.453.500 kr.Markedet · 20091.618.536 kr.Markedet · 20101.555.908 kr.Markedet · 20111.187.280 kr.Markedet · 20121.154.028 kr.Markedet · 20131.115.880 kr.Markedet · 2014784.992 kr.Markedet · 20151.224.000 kr.Markedet · 20161.139.136 kr.Markedet · 2017260.508 kr.Markedet · 20181.006.332 kr.Markedet · 2019991.848 kr.Markedet · 20201.410.660 kr.Markedet · 20211.785.000 kr.Markedet · 20221.262.760 kr.Markedet · 20231.526.940 kr.Markedet · 2024846.192 kr.Markedet · 20251.569.168 kr.Markedet · 20261.533.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²127 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²129 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²236 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²166 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²77 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²466 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²352 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²640 m03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²1,2 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²1,3 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden