Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 30, Kandestederne

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 75 m².2.243.925 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,54 pct. siden okt. 1997
251k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1997545.000 kr.I dag · vores estimat2.193.867 kr.Markedet · 1992496.650 kr.Markedet · 1993255.300 kr.Markedet · 1994481.425 kr.Markedet · 1995672.150 kr.Markedet · 1996680.100 kr.Markedet · 1997350.100 kr.Markedet · 1998805.275 kr.Markedet · 1999833.025 kr.Markedet · 2000482.175 kr.Markedet · 2001532.875 kr.Markedet · 2002722.100 kr.Markedet · 20031.158.075 kr.Markedet · 20041.798.500 kr.Markedet · 20051.454.925 kr.Markedet · 2006825.000 kr.Markedet · 20072.736.150 kr.Markedet · 2008332.400 kr.Markedet · 20091.561.200 kr.Markedet · 20101.794.900 kr.Markedet · 2011320.475 kr.Markedet · 2012361.950 kr.Markedet · 20131.886.700 kr.Markedet · 20142.098.800 kr.Markedet · 20151.275.375 kr.Markedet · 20161.552.650 kr.Markedet · 20171.427.775 kr.Markedet · 20182.142.825 kr.Markedet · 20191.802.850 kr.Markedet · 20201.868.775 kr.Markedet · 20213.052.500 kr.Markedet · 20223.120.225 kr.Markedet · 20232.102.625 kr.Markedet · 20242.439.300 kr.Markedet · 20253.703.050 kr.Markedet · 20262.403.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²250 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²668 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²53 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²563 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²452 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²261 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²711 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²486 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²664 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²536 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden