Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Solbakken 3

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.674 kr/m².2.266.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,24 pct. siden apr. 2001
384k842k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2001384.117 kr.I dag · vores estimat2.040.587 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.270.728 kr.Markedet · 20061.631.256 kr.Markedet · 20071.970.472 kr.Markedet · 20082.078.512 kr.Markedet · 20091.487.252 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.618.676 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.241.720 kr.Markedet · 20151.468.900 kr.Markedet · 20161.363.672 kr.Markedet · 20171.392.976 kr.Markedet · 20181.485.476 kr.Markedet · 20191.481.184 kr.Markedet · 20201.567.912 kr.Markedet · 20211.787.692 kr.Markedet · 20221.919.116 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20242.013.244 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.173.232 kr.Markedet · 20271.370.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
384.117 kr.
I dag · vores estimat
2.040.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, andet384.117 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 4
4400 Kalundborg		144 m²61 m20-02-20252.010.000 kr.13.958 kr./m²
Solbakken 56
4400 Kalundborg		139 m²267 m13-11-20233.266.000 kr.23.496 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²179 m15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Solbakken 6
4400 Kalundborg		84 m²81 m28-08-20241.495.000 kr.17.798 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²234 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²91 m26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²297 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²364 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 18
4400 Kalundborg		144 m²248 m04-11-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Lynggårdsbakken 4
4400 Kalundborg		149 m²433 m10-07-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden