Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Solbakken 26

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.628 kr/m².9.039.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.375.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3650,13 pct. siden jul. 1999
250k3,0M5,7M8,4M11,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1999250.000 kr.I dag · vores estimat9.375.332 kr.Markedet · 19921.132.251 kr.Markedet · 19931.125.993 kr.Markedet · 1994931.250 kr.Markedet · 19951.412.669 kr.Markedet · 19961.550.196 kr.Markedet · 19971.697.557 kr.Markedet · 19981.752.389 kr.Markedet · 19992.088.831 kr.Markedet · 20002.447.474 kr.Markedet · 20012.461.033 kr.Markedet · 20022.471.016 kr.Markedet · 20032.346.005 kr.Markedet · 20042.891.792 kr.Markedet · 20053.492.262 kr.Markedet · 20065.097.439 kr.Markedet · 20074.803.164 kr.Markedet · 20084.744.458 kr.Markedet · 20093.392.432 kr.Markedet · 20104.130.727 kr.Markedet · 20114.678.600 kr.Markedet · 20123.585.089 kr.Markedet · 20133.771.041 kr.Markedet · 20144.362.273 kr.Markedet · 20155.091.926 kr.Markedet · 20165.165.085 kr.Markedet · 20175.501.974 kr.Markedet · 20185.772.856 kr.Markedet · 20196.106.318 kr.Markedet · 20206.591.015 kr.Markedet · 20217.170.923 kr.Markedet · 20226.980.501 kr.Markedet · 20237.605.258 kr.Markedet · 20247.222.775 kr.Markedet · 20258.854.176 kr.Markedet · 202610.320.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.375.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²40 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²351 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²415 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²447 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²791 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²686 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²475 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²667 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²691 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²932 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden