Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Solbakken 23, Ræhr

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.200 kr/m².808.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering662.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,82 pct. siden jul. 2008
207k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat662.197 kr.Markedet · 1992429.668 kr.Markedet · 1993493.890 kr.Markedet · 1994585.007 kr.Markedet · 1995551.592 kr.Markedet · 1996549.962 kr.Markedet · 1997690.142 kr.Markedet · 1998588.593 kr.Markedet · 1999687.697 kr.Markedet · 2000734.478 kr.Markedet · 2001619.889 kr.Markedet · 2002391.200 kr.Markedet · 2003855.424 kr.Markedet · 2004557.134 kr.Markedet · 2005848.415 kr.Markedet · 2006712.473 kr.Markedet · 2007490.467 kr.Markedet · 20081.034.072 kr.Markedet · 2009719.156 kr.Markedet · 2010745.888 kr.Markedet · 20111.541.654 kr.Markedet · 20121.558.117 kr.Markedet · 2013954.691 kr.Markedet · 20141.172.133 kr.Markedet · 2015435.210 kr.Markedet · 2016439.611 kr.Markedet · 2017525.838 kr.Markedet · 2018934.153 kr.Markedet · 2019814.185 kr.Markedet · 20201.343.772 kr.Markedet · 2021981.586 kr.Markedet · 2022949.801 kr.Markedet · 2023737.738 kr.Markedet · 20241.338.067 kr.Markedet · 2025744.584 kr.Markedet · 20261.316.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
662.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²44 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²77 m19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²235 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²329 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²1,0 km06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,5 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²1,0 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²2,6 km24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²2,5 km06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²2,6 km07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden