Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 19B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.700 kr/m².1.948.215 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²349 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²717 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Alsgade 19F
6400 Sønderborg		133 m²466 m06-12-2023925.000 kr.6.955 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,5 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,8 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,4 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²831 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²1,8 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²1,8 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²2,0 km09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden