Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbakken 19, Gjellerup

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 208 m².2.982.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden maj 2022
841k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.468.082 kr.Markedet · 1992847.600 kr.Markedet · 1993936.000 kr.Markedet · 19941.010.672 kr.Markedet · 1995929.136 kr.Markedet · 19961.108.640 kr.Markedet · 19971.104.272 kr.Markedet · 19981.204.320 kr.Markedet · 19991.340.768 kr.Markedet · 20001.365.728 kr.Markedet · 20011.369.680 kr.Markedet · 20021.472.224 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.318.928 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20061.773.616 kr.Markedet · 20072.022.176 kr.Markedet · 20082.366.208 kr.Markedet · 20092.012.816 kr.Markedet · 20101.877.200 kr.Markedet · 20112.239.536 kr.Markedet · 20121.844.128 kr.Markedet · 20132.292.160 kr.Markedet · 20141.999.088 kr.Markedet · 20152.292.992 kr.Markedet · 20162.190.448 kr.Markedet · 20171.855.776 kr.Markedet · 20182.411.344 kr.Markedet · 20192.237.664 kr.Markedet · 20202.681.328 kr.Markedet · 20212.888.912 kr.Markedet · 20223.118.752 kr.Markedet · 20232.953.600 kr.Markedet · 20243.012.672 kr.Markedet · 20252.714.192 kr.Markedet · 20262.733.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 1, Gjellerup
7400 Herning		197 m²226 m17-03-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²51 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²23 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²27 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning		157 m²134 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Solbakken 2, Gjellerup
7400 Herning		158 m²247 m05-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Ravnsbjerg Hegn 16, Gjellerup
7400 Herning		207 m²348 m31-03-20242.325.000 kr.11.232 kr./m²
Ravnsbjergvej 36, Gjellerup
7400 Herning		216 m²225 m08-02-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Møllebakken 5, Gjellerup
7400 Herning		201 m²271 m29-05-20262.175.000 kr.10.821 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²527 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden