Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Solbakken 16

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 9.649 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.757.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,60 pct. siden jan. 1997
172k741k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1997368.023 kr.I dag · vores estimat1.757.668 kr.Markedet · 1992529.303 kr.Markedet · 1993671.787 kr.Markedet · 1994850.429 kr.Markedet · 1995743.745 kr.Markedet · 1996171.840 kr.Markedet · 1997280.314 kr.Markedet · 1998808.185 kr.Markedet · 19991.015.467 kr.Markedet · 20001.271.974 kr.Markedet · 2001885.513 kr.Markedet · 2002971.433 kr.Markedet · 2003917.912 kr.Markedet · 20041.049.835 kr.Markedet · 2005771.669 kr.Markedet · 20061.310.459 kr.Markedet · 20071.213.620 kr.Markedet · 20081.456.523 kr.Markedet · 20091.462.609 kr.Markedet · 20101.339.457 kr.Markedet · 20111.352.166 kr.Markedet · 20121.626.215 kr.Markedet · 2013979.130 kr.Markedet · 20141.242.081 kr.Markedet · 2015930.263 kr.Markedet · 20161.566.250 kr.Markedet · 20171.072.389 kr.Markedet · 20181.117.318 kr.Markedet · 20191.364.875 kr.Markedet · 20201.240.112 kr.Markedet · 20211.881.648 kr.Markedet · 20222.077.653 kr.Markedet · 20231.697.457 kr.Markedet · 20241.586.656 kr.Markedet · 20251.630.332 kr.Markedet · 20261.546.381 kr.Markedet · 20272.099.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1997 · Alm. Salg
368.023 kr.
I dag · vores estimat
1.757.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg368.023 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²73 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²39 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Solbakken 1
6230 Rødekro		141 m²110 m07-09-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbakken 28
6230 Rødekro		130 m²97 m19-08-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Solbakken 50
6230 Rødekro		132 m²278 m16-10-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Solbakken 20
6230 Rødekro		125 m²39 m13-05-20261.140.000 kr.9.120 kr./m²
Solbakken 7
6230 Rødekro		119 m²73 m30-06-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Solbakken 5
6230 Rødekro		118 m²79 m18-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solbakken 48
6230 Rødekro		109 m²292 m29-08-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²506 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden