Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Solbakken 105A

Rækkehus · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,02 pct. siden sep. 2000
261k10,3M20,3M30,3M40,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 2000576.893 kr.31. dec. 201740.319.236 kr.I dag · vores estimat2.412.277 kr.Markedet · 1992653.794 kr.Markedet · 1993677.468 kr.Markedet · 1994868.284 kr.Markedet · 1995650.234 kr.Markedet · 1996801.890 kr.Markedet · 1997708.618 kr.Markedet · 1998950.520 kr.Markedet · 19991.029.730 kr.Markedet · 20001.309.724 kr.Markedet · 20011.169.282 kr.Markedet · 20021.424.000 kr.Markedet · 2003961.734 kr.Markedet · 20041.310.436 kr.Markedet · 20051.451.946 kr.Markedet · 20061.235.676 kr.Markedet · 20071.502.854 kr.Markedet · 20081.610.900 kr.Markedet · 20101.416.346 kr.Markedet · 20112.597.376 kr.Markedet · 20121.052.692 kr.Markedet · 20132.191.714 kr.Markedet · 20141.807.234 kr.Markedet · 20151.571.206 kr.Markedet · 20161.198.830 kr.Markedet · 20171.807.234 kr.Markedet · 20181.704.884 kr.Markedet · 20192.633.688 kr.Markedet · 20201.707.376 kr.Markedet · 20211.925.248 kr.Markedet · 20221.823.610 kr.Markedet · 20233.083.494 kr.Markedet · 20247.556.634 kr.Markedet · 20251.852.624 kr.Markedet · 20262.770.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
576.893 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
40.319.236 kr.
I dag · vores estimat
2.412.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte40.319.236 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg576.893 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjen 202
5330 Munkebo		106 m²210 m21-01-20244.500.000 kr.42.453 kr./m²
Nyhøjen 508
5330 Munkebo		106 m²256 m29-09-2025730.000 kr.6.887 kr./m²
Nyhøjen 217
5330 Munkebo		106 m²280 m26-08-20241.290.000 kr.12.170 kr./m²
Nyhøjen 708
5330 Munkebo		106 m²306 m11-01-20261.650.000 kr.15.566 kr./m²
Nyhøjen 702
5330 Munkebo		106 m²316 m18-05-20261.250.000 kr.11.792 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²385 m07-04-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²385 m30-04-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Nyhøjen 323
5330 Munkebo		103 m²327 m27-05-20251.095.000 kr.10.631 kr./m²
Nyhøjen 423
5330 Munkebo		103 m²377 m21-01-20244.500.000 kr.43.689 kr./m²
Stenager 1
5330 Munkebo		108 m²884 m08-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden