Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Solbærvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².2.660.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.956.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden apr. 2022
368k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat2.956.007 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993699.192 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 1996954.504 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.147.446 kr.Markedet · 19991.168.506 kr.Markedet · 20001.036.800 kr.Markedet · 20011.319.976 kr.Markedet · 20021.398.870 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.510.488 kr.Markedet · 20051.584.846 kr.Markedet · 20062.046.546 kr.Markedet · 20072.170.962 kr.Markedet · 20082.097.414 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.440.990 kr.Markedet · 20111.472.418 kr.Markedet · 20121.240.758 kr.Markedet · 20131.183.896 kr.Markedet · 2014930.042 kr.Markedet · 20151.319.166 kr.Markedet · 20161.282.716 kr.Markedet · 20171.327.104 kr.Markedet · 20181.836.756 kr.Markedet · 20191.801.764 kr.Markedet · 20201.854.900 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.488.482 kr.Markedet · 20232.516.670 kr.Markedet · 20242.537.244 kr.Markedet · 20252.458.512 kr.Markedet · 20262.709.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 1
4690 Haslev		149 m²49 m19-06-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²47 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²112 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Hasselvej 13
4690 Haslev		161 m²269 m10-02-20262.675.000 kr.16.615 kr./m²
Tyttebærvej 7
4690 Haslev		161 m²321 m03-12-20232.245.000 kr.13.944 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²198 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Hindbærvej 5
4690 Haslev		156 m²147 m02-01-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²300 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²300 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²207 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden