Solbærvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².2.187.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,55 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.021.905 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.021.905 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	25 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	38 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	477 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	568 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Tyttebærvej 4 4690 Haslev	119 m²	368 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	476 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	476 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	478 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	209 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	628 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu