Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Solbærvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden okt. 2021
275k756k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.180.000 kr.31. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.088.831 kr.Markedet · 1992573.540 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995601.370 kr.Markedet · 1996712.932 kr.Markedet · 1997734.591 kr.Markedet · 1998857.043 kr.Markedet · 1999872.773 kr.Markedet · 2000774.400 kr.Markedet · 2001985.908 kr.Markedet · 20021.044.835 kr.Markedet · 20031.062.985 kr.Markedet · 20041.128.204 kr.Markedet · 20051.183.743 kr.Markedet · 20061.528.593 kr.Markedet · 20071.621.521 kr.Markedet · 20081.566.587 kr.Markedet · 20091.500.400 kr.Markedet · 20101.076.295 kr.Markedet · 20111.099.769 kr.Markedet · 2012926.739 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014694.661 kr.Markedet · 2015985.303 kr.Markedet · 2016958.078 kr.Markedet · 2017991.232 kr.Markedet · 20181.371.898 kr.Markedet · 20191.345.762 kr.Markedet · 20201.385.450 kr.Markedet · 20211.728.606 kr.Markedet · 20221.858.681 kr.Markedet · 20231.879.735 kr.Markedet · 20241.895.102 kr.Markedet · 20251.836.296 kr.Markedet · 20262.023.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 1
4690 Haslev		149 m²30 m19-06-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²212 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Gyvelvej 5
4690 Haslev		122 m²313 m20-01-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Tyttebærvej 4
4690 Haslev		119 m²382 m25-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²612 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²417 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²524 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²482 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²490 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²525 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden