Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Solbærvej 15

Rækkehus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 19.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 25.600 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden apr. 2024
132k1,2M2,3M3,4M4,5M19992005200720142017201920212023202530. apr. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.159.768 kr.Markedet · 1999914.518 kr.Markedet · 2004987.118 kr.Markedet · 2005470.569 kr.Markedet · 20061.047.981 kr.Markedet · 2007339.284 kr.Markedet · 20081.584.132 kr.Markedet · 2014564.707 kr.Markedet · 20161.037.091 kr.Markedet · 20171.267.596 kr.Markedet · 20181.042.899 kr.Markedet · 20191.668.348 kr.Markedet · 2020131.769 kr.Markedet · 20212.016.707 kr.Markedet · 20222.344.980 kr.Markedet · 20232.364.582 kr.Markedet · 20242.275.042 kr.Markedet · 2025790.856 kr.Markedet · 20262.482.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommelunden 11
7330 Brande		125 m²1,4 km07-04-20263.200.000 kr.25.600 kr./m²
Kirkegade 6
7330 Brande		153 m²1,3 km19-03-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Brandlundvej 28B
7330 Brande		86 m²1,7 km21-12-2024915.000 kr.10.640 kr./m²
Elme Allé 20
7330 Brande		74 m²863 m08-07-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Ørbækvej 2C
7330 Brande		84 m²1,6 km11-09-20251.245.000 kr.14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden